3月29-31日，由中厚明德、執惠集團聯合舉辦的第58期鄉村振興戰略項目實操落地班《"兩會" "十四五"最新政策解讀與項目申報策略》在北京成功舉辦。

農業農村部農村經濟研究中心原主任宋洪遠，中厚明德集團董事長、中厚明德商學院院長岳鳳娟，執惠集團創始人兼董事長劉照慧，中厚明德規劃設計公司總經理趙國華，中厚明德集團副總裁、中厚明德商學院副院長周志堅，中三農國投富碳農業有限公司董事長鄭涵一，國奧文旅—北京美麗鄉村民宿產業管理有限公司常務副總柴惠文，江西典源文旅董事長唐曉飛等專家做了精彩分享。

中厚明德希望以此次課程為起點，學懂用活政策，推進鄉村振興項目深入發展；把握產業發展大勢，申報相應項目，爭取國家資金政策支持，共謀十四五期間鄉村振興發展戰略機遇。

主講專家：

農業農村部農村經濟研究中心原主任宋洪遠

核心觀點：

解決好發展不平衡不充分問題，重點難點在“三農”，迫切需要補齊農業農村短板弱項，推動城鄉協調發展，構建新發展格局；潛力后勁在“三農”，迫切需要擴大農村需求，暢通城鄉經濟循環，應對國內外各種風險挑戰；基礎支撐在“三農”，迫切需要穩住農業基本盤，守好“三農”基礎。

主講專家：

中厚明德集團董事長、中厚明德商學院院長岳鳳娟

核心觀點：

通過產業進行拿地，不僅可以低于市場價拿到土地，還可以通過產業運營，解決當地就業問題，推動區域經濟發展。中厚明德作為國內領先的城鄉產業發展服務商，匯集了康養、教育、文旅、體育等十二大類產業資源，通過產業GP模式，協助產業落位。

主講專家：

執惠集團創始人兼董事長劉照慧

核心觀點：

IP具有豐富的角色形象和故事背景，可以賦予品牌某種內涵。當IP元素不再是噱頭，而是成為品牌故事的參與者和出演者，成功連接了用戶和品牌情感紐帶的時候，IP角色可以通過與品牌形象互動，產生新的故事，并在故事中產生品牌的情感溢價。

主講專家：

中厚明德規劃設計公司總經理趙國華

核心觀點：

城市化的主力是廣大農村的農民進城和小城鎮居民向更高級別的城市遷徙；

郊區化主要表現為城市集聚發展到一定階段，人口、產業和服務等的郊區化；

就地城鎮化是人口不經過遷移，在原住地行政區域內實現本地就業非農化和市民化；

逆城市化表現為兩個方面：一是大城市富人和中產階級向小城鎮或農村遷移；二是在大城市工作的外地人員返鄉創業發展的跨城市的逆城市化。

主講專家：

中厚明德集團副總裁、中厚明德商學院副院長周志堅

核心觀點：

策劃和概念性規劃方案操作要點：運營前置、策劃先行、產業為根、資本為王。

拿地簽約操作要點：跟政府簽署投資協議時，所有答應的優惠條件都要寫進協議；不要相信地方政府官員的口頭承諾；不同的土地屬性簽約對象拿地方式不一樣；盡量不要直接跟村民談條件；不要邊開工邊談條件。

主講專家：

中三農國投富碳農業有限公司董事長鄭涵一

核心觀點：

鄉村產業振興的核心邏輯是以農牧產品提供為基石，以林業、漁業為補合，以基于一產的二產為延伸，積極穩妥的向生態旅游、生態康養康美兩翼拓展。

主講專家：

北京美麗鄉村民宿產業管理有限公司常務副總柴惠文

核心觀點：

調研顯示，民宿用戶女性居多，20-39歲用戶占比76.5%，覆蓋80/90后，從消費能力看，中低/中等/中高和高消費者占比較平均，用戶消費能力跨度加大，民宿產品具有普適性與廣泛用戶基礎。臨近城市的短途旅行，成為民宿消費者的普遍選擇。

主講專家：

江西典源文旅董事長唐曉飛

核心觀點：

文旅小鎮項目的屬地市場是小鎮商業的基礎。一般的文旅小鎮是屬于休閑型的旅游產品，商業的開門率需要屬地市場提供支撐，沒有成熟景區的依托的文旅小鎮這一點尤其重要，除非前期有充足的做遠方市場的營銷費用，投資人有耐心給項目市場培養的時間。

第二課堂解決項目遇到的實際問題

除了專家精彩分享之外，本次培訓堅持開啟第二課堂，一對一解決學員項目發展中遇到的實際問題。

第二課堂由中厚明德集團、執惠集團相關負責人坐鎮專家團，親自與學員進行一對一溝通，針對學員在項目實操中的問題答疑解惑。將理論指導與實操落地相結合，幫助學員解決項目運作難題，推動項目落地生根。

2021年是十四五規劃的開局之年，也是全面推進鄉村振興的關鍵之年，中厚明德作為國內領先的城鄉產業發展服務商，執惠作為國內領先的文旅創新綜合集團，將攜手學員及合作伙伴，夯實產業發展服務商品牌地位，積極推動產業項目落地。

活動預告