近年來，各大酒企紛紛打起“文旅牌”。10月15日，“濃香國酒”瀘州老窖（000568.SZ）發布公告，稱公司擬以2.88億元向控股股東購買土地等資產，用于升級白酒文旅工業園景區。

中國酒業知名營銷專家楊承平在接受記者采訪時分析道：“近幾年酒企都在發展工業旅游，這也是我們國家一直在推崇的文化旅游，是一種趨勢?！?/p>

斥資近3億元“買地”

據瀘州老窖公告，公司擬以2.88億元購買位于瀘州酒業集中發展區的土地使用權、在建工程及設備類資產，交易對方為公司控股股東老窖集團的子公司四川酒類交易，構成關聯交易。

公開資料顯示，四川酒類交易成立于2009年，由老窖集團及其全資子公司老窖實業投資共同投資設立，其中老窖集團持有其10%的股權，老窖實業投資持有其90%的股權，和上市公司屬同一實際控制人，即瀘州國資委。

財聯社記者注意到，本次購買標的資產的賬面價值共計2.26億元，估值2.64億元，評估增值率為16.42%。其中，土地使用權約135.4畝，估值7708.46萬元；在建工程共計3.29萬平米，估值為1.86億元；設備類主要為陶壇，估值32.99萬元。

關于本次交易的目的，上市公司方面表示，瀘州老窖旅游工業區建造較早，以至于規模小、設施陳舊、整體水平落后，本次交易意在升級瀘州老窖白酒文化旅游工業景區，進而提升瀘州老窖品牌價值。

楊承平表示：“酒企以旅游的方式將消費者引到企業來，通過‘體驗’的方式來營銷，對飲品類產品而言，體驗是一種較好的營銷方式?！?/p>

兩度加碼工業旅游

財聯社記者發現，這不是瀘州老窖第一次加碼工業旅游。2017年時，瀘州老窖以近4億元的價格收購瀘州老窖天府中學鳳凰校區資產，包含土地面積約46.94畝及附屬建筑，用于升級改造國國窖廣場旅游工業園景區。

楊承平表示：“近年幾乎所有的酒企都在發展工業旅游，瀘州老窖作為酒企，發展酒業旅游意在挖掘‘邊際利潤’，可能會推動主業業績的發展?！?/p>

財務報告顯示，今年上半年，瀘州老窖實現營業收入80.13億元，同比增長24.81%；實現凈利27.50億元，同比增長39.80%，扣非凈利為27.28億元，同比增長38.53%；業績增速在19家白酒上市公司中位居前列。

除了發展文旅外，瀘州老窖還連續舉辦了“國際詩酒文化”大會、《孔子》《李白》等品牌文化活動、以及獨家冠名央視大型文化節目《故事里的中國》等。

一位行業觀察人士表示，瀘州老窖此前提出沖刺前三甲的目標，而相對貴州茅臺(600519.SH)、五糧液（000858.SZ）兩大龍頭酒企，瀘州老窖高端白酒所占市場份額不占優勢，通過一系列文化推廣活動提升品牌文化內涵，有利于高檔酒的銷售。

*本文來源：財聯社，作者：張海霞，原標題：《瀘州老窖擬斥資近3億，再度加碼工業旅游》。